公积金贷款要注意哪些限制问题

公积金贷款是许多人购房的首选方式，但在使用过程中需要注意一些限制问题。首先，公积金贷款的额度是有限的，通常不能超过购房者公积金账户余额的70%。其次，公积金贷款的期限也有一定的限制，最长不超过30年，且贷款期限加上购房者年龄不得超过70岁。此外，公积金贷款只能用于购买自住房，不能用于购买投资性房产或商业用房。最后，购房者需要满足一定的收入和信用条件才能申请公积金贷款。因此，在申请公积金贷款前，购房者应该了解自己的公积金账户余额、购房预算和还款能力，并选择合适的贷款期限和还款方式。