公积金贷款是许多人购房的首选方式,但在使用过程中需要注意一些限制问题。首先,公积金贷款的额度是有限的,通常不能超过购房者公积金账户余额的70%。其次,公积金贷款的期限也有一定的限制,最长不超过30年,且贷款期限加上购房者年龄不得超过70岁。此外,公积金贷款只能用于购买自住房,不能用于购买投资性房产或商业用房。最后,购房者需要满足一定的收入和信用条件才能申请公积金贷款。因此,在申请公积金贷款前,购房者应该了解自己的公积金账户余额、购房预算和还款能力,并选择合适的贷款期限和还款方式。
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